1981〜1991年築, 専有面積99.08㎡〜119.08㎡の平均販売価格
東京都
108.6万円/㎡
前年比+26.6%
墨田区
72.1万円/㎡
前年比+13.7%
グリーンキャピタル両国
東京都墨田区石原一丁目
総武線 / 両国駅 徒歩5分
1986年築 / 10階建 / 39戸 / SRC造
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10階 / 109.08㎡の場合
相場
7,960万円
73.0万円/㎡
4,713
6,877
9,042
11,206
AI査定結果
推定相場価格
7,960万円
73.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,877万円〜9,042万円
63.0万円/㎡〜82.9万円/㎡
推定賃料
30.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月23日
グリーンキャピタル両国
8,980万円（82.3万円/㎡）/ 10階 / 109.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は70.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | 8,980万円 | 82.3万円 | 10階 | 109.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 8,980万円 | 87.1万円 | 10階 | 103.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/15 | 4,490万円 | 82.3万円 | 4階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/10 | 2,999万円 | 55.0万円 | 3階 | 54.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/05 | 3,680万円 | 67.5万円 | 4階 | 54.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/27 | 3,180万円 | 58.3万円 | 3階 | 54.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/08/30 | 3,580万円 | 65.6万円 | 10階 | 54.54㎡ | 3DK | - |
| 2020/06/18 | 3,750万円 | 68.8万円 | 4階 | 54.54㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/13 | 3,680万円 | 67.5万円 | 4階 | 54.54㎡ | 5LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は77.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | グリーンキャピタル両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅5分 | 8,980万円 | 82.3万円 | 109.08㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | SRC |
| 2021/07/19 | 住建第6ハイプレース 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅5分 | 6,790万円 | 65.9万円 | 103.09㎡ | 3LDK+WIC | 8階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2022/04/25 | ベルク両国 墨田区石原三丁目 | 両国駅9分 | 6,680万円 | 80.4万円 | 83.13㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 70戸 | SRC |
| 2024/07/08 | 両国オリハラダイヤモンドマンション 墨田区緑一丁目 | 両国駅8分 | 6,580万円 | 63.4万円 | 103.78㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 10戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 本所シティハウス 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 8,480万円 | 71.3万円 | 119㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ダイアパレス両国 墨田区両国二丁目 | 両国駅7分 | 9,380万円 | 88.8万円 | 105.66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/16 | グランドメゾン三春 墨田区両国一丁目 | 両国駅6分 | 8,999万円 | 92.2万円 | 97.63㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | SRC |
| 2023/11/26 | メゾンドール錦糸町 墨田区錦糸一丁目 | 錦糸町駅5分 | 6,200万円 | 71.6万円 | 86.6㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2020/07/18 | グランドメゾン錦糸町 墨田区江東橋五丁目 | 住吉駅9分 | 5,980万円 | 70.2万円 | 85.18㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | - | 1987年 | 89戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 朝日言問マンション 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 8,499万円 | 97.6万円 | 87.04㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2024/04/09 | コスモ向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 5,180万円 | 63.2万円 | 81.92㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/24 | エクレール向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 9,380万円 | 92.8万円 | 101.05㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/07 | プリマドムス立花 墨田区立花三丁目 | 東あずま駅5分 | 8,280万円 | 72.1万円 | 114.83㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 70戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.6%上昇、墨田区では13.7%上昇しています。